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So verkaufen Sie auch privat erfolgreich

Hier finden Sie hilfreiche Tipps für Ihren Verkauf

Sie möchten Ihre Immobilie ohne die Unterstützung eines professionellen Maklers verkaufen? Dann planen Sie viel Zeit ein und stärken Sie Ihr Nervenkostüm: Denn falsche Preisvorstellungen, viele Interessenten und fehlende Unterlagen sind nur einige der Risiken, die ein privater Immobilienverkauf mit sich bringen kann. Schon wenn es um die Festlegung des richtigen Verkaufspreises geht, sind Laien häufig überfragt - doch ist dieser ausschlaggebend für ein erfolgreiches Geschäft.

Wenn Sie sich trotzdem für einen privaten Verkauf entscheiden, beherzigen Sie unsere nachfolgenden Tipps.

Eine sorgfältige Vorbereitung ist das A und O!

  • Energieausweis, Grundriss, Sanierungsnachweise: Zum Verkaufsstart sollten Sie alle wichtigen Dokumente bereithalten können.
  • Sehen Sie sich ähnliche Objekte auf dem Immobilienmarkt an - so können Sie einen realistischen Verkaufspreis festlegen.
  • Mit hochwertigen Werbemitteln, z. B. Annoncen im Internet und Exposés machen Sie die richtigen Interessenten auf Ihr Objekt aufmerksam und heben Ihre Immobilie von anderen Immobilien ab.
  • Um Bußgelder in Höhe von bis zu mehreren tausend Euro zu vermeiden, raten wir Ihnen, die gesetzlichen Vorgaben zu den Details zum Energieausweis zu beachten.

So gelingen Besichtigungen

  • Sie möchten, dass Interessenten sich sofort wie zu Hause fühlen? Dann bereiten Sie Ihre Immobilie individuell für jeden Kaufinteressenten vor.
  • Interessenten möchten Immobilien häufig am Wochenende oder abends besichtigen: Planen Sie dann ausreichend Zeit dafür ein.
  • Immobilientouristen sind aus guten Gründen gefürchtet - prüfen Sie Interessenten schon vorab auf ernsthafte Absichten.
  • Wer Ihre Immobilie kaufen möchte, sollte auch die finanziellen Mittel dafür vorweisen können: Stellen Sie daher die Bonität von Interessenten sicher.
  • Leider sind mit einem Verkauf auch unangenehme Fragen verbunden. Wappnen Sie sich vorab für solche Fälle!
  • Üben Sie im Vorfeld, wie Sie sich bei Verhandlungen richtig verhalten, um auf alle Argumente der Interessenten vorbereitet zu sein.
  • Kalkulieren Sie genügend Zeit ein, um spätere Fragen zu beantworten und nachzufassen, ob Interesse an der Immobilie besteht.

Für einen rechtlich gesicherten Kaufvertrag und eine rechtskonforme Übergabe

  • Stellen Sie sicher, dass der Kaufvertrag den aktuellen rechtlichen Bestimmungen entspricht.
  • Auch beim Notartermin sollten Sie mögliche Fragen korrekt beantworten können. Bereiten Sie sich ausführlich darauf vor.
  • Sorgen Sie für eine ordnungsgemäße Übergabe des Objekts mit allen relevanten Dokumenten und erstellen Sie ein rechtssicheres Übergabeprotokoll.

So finden Sie den richtigen Käufer zum richtigen Preis

Bereiten Sie sich auf diese wichtige Transaktion so gut wie möglich vor - so vermeiden Sie finanzielle Einbußen und verkaufen Ihre Immobilie zum besten Preis. Sie haben keine Zeit, alle Aufgaben effizient und rechtssicher zu erledigen? Das erfahrene Team von Rückert Immobilien unterstützt Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf und vermittelt professionell zwischen allen Parteien.

Zum besten Preis
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Mit umfassender Expertise begleiten wir Sie zuverlässig während des gesamten Prozesses. Schicken Sie uns Ihre unverbindliche Verkaufsanfrage zu!

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