Ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen
Haben Sie sich zum Wohnungsverkauf in Wiesbaden entschlossen, sollten Sie einige Tipps beherzigen. Machen Sie dies, können Sie einen attraktiven Preis für Ihre Wohnung erzielen. Neben einer ansprechenden Präsentation ist beispielsweise auch die Auseinandersetzung mit dem Immobilienmarkt in Wiesbaden wichtig.
Wir wickeln den Verkaufsprozess komplett für Sie ab
Als Immobilienmakler in Wiesbaden wissen wir, worauf wir beim Wohnungsverkauf achten müssen. Selbstverständlich übernehmen wir diesen auf Wunsch komplett für Sie – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Immobilienübergabe. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, worauf Sie beim Wohnungsverkauf in Wiesbaden besonders achten sollten.
Unsere Tipps
Erstens: Lassen Sie eine professionelle Wertermittlung durchführen!
Ist der Wert Ihrer Wohnung realistisch festgelegt, findet sich unserer Erfahrung nach schneller ein Käufer. Können Sie den Wert selbst nicht einschätzen, sollten Sie damit einen Experten beauftragen. Dabei kann es sich um einen Immobilienmakler oder um einen Gutachter handeln. In den allermeisten Fällen ist die Expertise eines Maklers ausreichend. Einen Gutachter sollten Sie allerdings dann beauftragen, wenn das Wertgutachten vor Gericht Bestand haben soll.
Zweitens: Stellen Sie Ihre Wohnung professionell dar!
Damit Ihre Wohnung möglichst schnell verkauft wird, ist eine ansprechende Präsentation mit einem informativen Exposé und hochwertigen Objektfotos wichtig. Mit kleinen Tricks wie dem Aufräumen der Wohnung, dem Anstrich des Gartenzaunes oder dem Mähen des Rasens können Sie zum Beispiel Ihre Erdgeschosswohnung in ein positives Licht rücken. Diese Maßnahmen spiegeln sich zu Ihren Gunsten auf den Fotos wider und tragen am Ende im Idealfall zu einem höheren Verkaufserlös bei.
Drittens: Informieren Sie sich, falls erforderlich über den Verkauf von Mietobjekten
Haben Sie Ihre Wohnung vermietet und möchten Sie diese verkaufen, müssen Sie einige Besonderheiten beachten. Da Sie Ihren Mietern nicht einfach kündigen dürfen, muss ein Käufer bereit dazu sein, die bestehenden Mietverhältnisse zu übernehmen. Außerdem steht den Mietern ein Vorkaufsrecht zu, sofern das Mietverhältnis vor Begründung der Teilungserklärung geschlossen worden ist.
Wir sind Ihr Ansprechpartner in der Stadt und der Region
Beauftragen Sie uns mit dem Wohnungsverkauf, übernehmen wir neben der Wertermittlung und der Vermarktung alle weiteren erforderlichen Schritte für Sie. Zu diesen zählen zum Beispiel die Durchführung von Besichtigungsterminen sowie die Immobilienübergabe. Mit dem Verkauf vermieteter Objekte kennen wir uns ebenfalls bestens aus.
Persönlich für Sie da
Damit wir Ihre Ziele beim Wohnungsverkauf verstehen und diesen bestmöglich für Sie abwickeln können, setzen wir auf eine persönliche Beratung. Bei dieser stellen wir zum Beispiel fest, für welche Zielgruppe sich Ihre Wohnung am besten eignet. Nach der Zielgruppenfestlegung entwickeln wir dann eine entsprechend ausgerichtete Vermarktungsstrategie.
Ausgezeichnete Kenntnisse des Immobilienmarktes
Unser Unternehmen Rückert Immobilien ist seit 1996 in Wiesbaden ansässig. Daher verfügen wir über eine dementsprechend hohe Expertise am regionalen Immobilienmarkt, Kontakte zu zahlreichen Kaufinteressenten sowie zu externen Partnern wie Rechtsanwälten, Notaren und Umzugsunternehmen.
Wickeln Sie jetzt Ihren Wohnungsverkauf mit uns ab!
Möchten Sie den Wohnungsverkauf in Wiesbaden oder der Region mit uns durchführen, freuen wir uns über einen Anruf, eine E-Mail oder eine Nachricht über das Kontaktformular auf unserer Webseite. Zögern Sie nicht damit, uns zunächst weitere Fragen zu Ihrem Vorhaben zu stellen.
Uns ist es als Makler für Wiesbaden und die Region wichtig, unsere Kundinnen und Kunden umfassend zu beraten und den Wohnungsverkauf schnell, effizient und reibungslos für Sie durchzuführen.
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