Notargebühren beim Erwerb von Immobilien in Bad Schwalbach werden ausschließlich vom Käufer getragen – eine gesetzliche Vorgabe, die bundesweit einheitlich geregelt ist. Diese Kostenverteilung entspricht der üblichen Praxis und beträgt üblicherweise zwischen 1,5 und 2 Prozent des Kaufpreises. Rückert Immobilien kennt alle Details dieser Regelungen und begleitet Käufer durch den gesamten Notarprozess.
Die Notarkosten setzen sich aus verschiedenen Komponenten zusammen: Der Beurkundung des Kaufvertrags, der Beglaubigung von Unterschriften und der Abwicklung des Eigentumsübertrags im Grundbuch. In Bad Schwalbach erfolgt die Berechnung nach dem bundeseinheitlichen Gerichts- und Notarkostengesetz, wodurch die Gebühren transparent und nachvollziehbar sind. Zusätzlich entstehen Kosten für die Grundbucheintragung, die ebenfalls der Erwerber trägt.
Wichtige Punkte für Bad Schwalbach
- Kostenberechnung: Notargebühren richten sich nach dem Kaufpreis und sind gesetzlich festgelegt – Verhandlungen sind nicht möglich
- Zusatzkosten: Neben den Notarkosten fallen Grundbuchgebühren an, die etwa 0,5 Prozent des Kaufpreises betragen
- Zahlungstermin: Die Notarrechnung wird nach Beurkundung erstellt und ist innerhalb von 14 Tagen fällig
- Lokalbesonderheit: In Bad Schwalbach arbeiten erfahrene Notare, die mit den örtlichen Immobilienverhältnissen vertraut sind
Käufer sollten diese Nebenkosten bereits bei der Finanzierungsplanung berücksichtigen, da sie zusätzlich zum Kaufpreis anfallen. In Bad Schwalbach ist es üblich, dass der Notar sowohl Käufer als auch Verkäufer neutral berät, obwohl die Kostenträgerschaft beim Erwerber liegt. Die Höhe der Gebühren ist dabei unabhängig davon, welcher Notar gewählt wird – sie richtet sich ausschließlich nach dem Kaufpreis.
Bei Rückert Immobilien unterstützen wir unsere Kunden dabei, alle anfallenden Nebenkosten transparent zu kalkulieren und den passenden Notar zu finden. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Fairness bedeutet für uns, dass Sie als Käufer alle Kostenpunkte von Anfang an kennen und keine unerwarteten Überraschungen erleben. Unser Zeitmanagement stellt sicher, dass alle notwendigen Unterlagen rechtzeitig beim Notar vorliegen, damit der Kaufprozess reibungslos abläuft.
