3-Zimmer-Wohnungen in Mainz bewegen sich preislich zwischen 250.000 und 500.000 Euro beim Kauf, abhängig von Stadtteil und Ausstattung. Bei der Miete können Sie mit monatlichen Kosten zwischen 800 und 1.400 Euro rechnen. Wir von Rückert Immobilien kennen die lokalen Marktgegebenheiten der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt genau und unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie.
Preisunterschiede nach Stadtteilen in Mainz
Die Kaufpreise für 3-Zimmer-Wohnungen variieren in Mainz erheblich je nach Lage. Besonders begehrte Stadtteile wie die Altstadt, Gonsenheim oder Bretzenheim erreichen oft Preise über 400.000 Euro. In weniger zentralen Bereichen wie Finthen oder Hechtsheim finden sich dagegen häufig Angebote zwischen 250.000 und 350.000 Euro. Die Mietpreise folgen einem ähnlichen Muster: Während zentrumsnahe Wohnungen oft 12 bis 15 Euro pro Quadratmeter kosten, sind in den Außenbezirken 8 bis 11 Euro üblich.
Wichtige Punkte für Mainz
- Universitätsnähe: Wohnungen in der Nähe der Johannes Gutenberg-Universität sind besonders gefragt und entsprechend teurer
- Rheinlage: Immobilien mit Blick auf den Rhein oder in Rheinnähe erzielen deutliche Preisaufschläge
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an S-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel steigert den Wert erheblich
- Altbau-Charme: Sanierte Altbauwohnungen in der Mainzer Innenstadt sind besonders begehrt und teuer
Bei der Bewertung einer 3-Zimmer-Wohnung in Mainz spielen neben der Lage auch Faktoren wie Baujahr, Energieeffizienz und Ausstattung eine entscheidende Rolle. Neubauwohnungen mit moderner Technik und guter Energiebilanz erzielen meist höhere Preise als unsanierte Altbauten. Besonders wertsteigernd wirken sich Balkone, Terrassen oder sogar kleine Gärten aus, da diese in der dicht bebauten Innenstadt rar sind.
Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. So betrachtet sind die wichtigsten Prinzipien, nach denen wir handeln wollen, eigentlich pure Selbstverständlichkeiten: Fairness – „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan, sondern ein Versprechen an Sie. Zuverlässigkeit bedeutet für uns, dass unsere Aufgaben in der vorgesehenen Zeit vollständig erledigt werden. Ehrlichkeit steht bei uns über schnellen Geschäften, denn der langfristige Aufbau des guten Rufs hat oberste Priorität.
