Die Kosten für ein Wertgutachten in Wiesbaden bewegen sich je nach Art und Umfang zwischen 500 und 3.000 Euro. Als erfahrene Immobilienexperten bei Rückert Immobilien wissen wir, dass sich die Preise hauptsächlich nach dem Immobilienwert, der Gutachtenart und dem beauftragten Sachverständigen richten. In der hessischen Landeshauptstadt liegen die Preise meist im mittleren bis oberen Bereich dieser Spanne.
Für ein Kurzgutachten zahlen Eigentümer in Wiesbaden typischerweise zwischen 500 und 800 Euro, während ein ausführliches Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB zwischen 1.500 und 3.000 Euro kostet. Die Gebührenordnung für Sachverständige orientiert sich am Immobilienwert – bei einer 500.000-Euro-Immobilie in Wiesbadens begehrten Stadtteilen wie dem Rheingauviertel oder der Innenstadt fallen entsprechend höhere Kosten an. Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige berechnen meist nach der Honorarordnung für Sachverständige, während freie Gutachter ihre Preise individuell kalkulieren.
Wichtige Punkte für Wiesbaden
- Öffentliche Sachverständige: Die IHK Wiesbaden führt eine Liste qualifizierter Gutachter für die Region
- Bearbeitungszeit: In Wiesbaden dauert ein Vollgutachten meist 2-4 Wochen nach Objektbesichtigung
- Lokale Marktkenntnis: Gutachter sollten die speziellen Gegebenheiten der Kurstadt und Umgebung kennen
- Kostenübernahme: Bei gerichtlichen Verfahren trägt meist die unterlegene Partei die Gutachterkosten
Die Wahl des richtigen Gutachters hängt vom Verwendungszweck ab: Für Erbschaftsangelegenheiten oder Gerichtsverfahren ist ein öffentlich bestellter Sachverständiger erforderlich, während für den privaten Hausverkauf oft ein kostengünstigeres Kurzgutachten ausreicht. In Wiesbaden mit seinen unterschiedlichen Stadtteilen vom historischen Zentrum bis zu den Villengegenden am Neroberg ist lokale Marktkenntnis besonders wichtig für eine präzise Bewertung.
Wir von Rückert Immobilien arbeiten seit unserer Gründung 1996 mit qualifizierten Sachverständigen zusammen und können Ihnen bewährte Gutachter in Wiesbaden empfehlen. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Unsere langjährige Erfahrung zeigt: Eine professionelle Immobilienbewertung ist oft der erste Schritt für wichtige Lebensentscheidungen, deshalb legen wir großen Wert auf faire Beratung und zuverlässige Partnerschaft mit den besten Gutachtern der Region.
