Was kostet ein Haus in Wiesbaden?

Die Hauspreise in Wiesbaden variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Ein Einfamilienhaus kostet in der hessischen Landeshauptstadt durchschnittlich zwischen 400.000 und 800.000 Euro, wobei luxuriöse Villen in Toplage auch deutlich über eine Million Euro kosten können. Wir von Rückert Immobilien kennen den lokalen Markt seit über 25 Jahren und unterstützen Sie bei der realistischen Einschätzung von Immobilienpreisen.

Die Preisunterschiede in Wiesbaden sind beträchtlich und hängen stark vom jeweiligen Stadtteil ab. In begehrten Lagen wie Nerotal, Sonnenberg oder den Villenvierteln am Neroberg zahlen Käufer premium Preise von 4.000 bis 6.000 Euro pro Quadratmeter. Deutlich günstiger sind Häuser in Stadtteilen wie Biebrich oder Kastel, wo die Quadratmeterpreise zwischen 2.500 und 3.500 Euro liegen. Die Immobilienbewertung berücksichtigt neben der Lage auch Faktoren wie Baujahr, Energieeffizienz und den allgemeinen Zustand der Immobilie.

Besonders gefragt sind in Wiesbaden sanierte Altbauhäuser aus der Gründerzeit sowie moderne Einfamilienhäuser mit Garten. Die Nähe zur Innenstadt, gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt und die attraktive Lage im Rheingau machen Wiesbaden zu einem begehrten Wohnort. Zusätzlich zu den reinen Kaufpreisen sollten Interessenten auch die Nebenkosten von etwa 10-15 Prozent des Kaufpreises für Notar, Grunderwerbsteuer und Maklercourtage einkalkulieren.

Bei Rückert Immobilien verstehen wir uns als ehrbare Kaufleute im klassischen Sinne. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Fairness, Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit prägen unsere tägliche Arbeit. „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein Werbeslogan – es ist unser Versprechen an jeden Kunden, der sich für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Wiesbaden an uns wendet.