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Schon zwei Häuser in ein und derselben Straße können sich, obwohl sie auf den ersten Blick ähnlich sind, deutlich im Preis voneinander unterscheiden. Somit ist die Lage Ihres Hauses zwar ein wichtiger Faktor für den Preis, aber eben auch nicht allein entscheidend.
Gibt es im gemeinsamen Haushalt Kinder, kann es besser sein, das Haus vorläufig zu behalten. Dann können die Kinder weiter in ihrem vertrauten Umfeld bleiben, sodass der emotionale Stress nicht noch durch den Ortswechsel vergrößert wird.
Achten Sie in diesem Fall aber darauf, klare Absprachen und Regelungen zu vereinbaren, wie die Immobilie verwaltet und finanziert wird. Auch sollten Sie abstimmen, wie lange die gemeinsame Eigentümerschaft dauern soll – nicht, dass der Ehegatte, der schon ausgezogen ist, plötzlich ohne Vorwarnung seinen Vermögensanteil einfordert.
Wussten Sie es schon? Der Marktwert entspricht nicht unbedingt auch dem Verkaufspreis/Verkaufserlös, den Sie für Ihr Haus erzielen können. So müssen Sie zum Beispiel unter Umständen noch die zu entrichtende Spekulationssteuer in Ihre Pläne einkalkulieren. Unser Makler verfügen durch ein besonderes Fachwissen, ausgezeichnetes Verhandlungsgeschick, wertvolle Kontakte zu potenziellen Käufern und vieles mehr, um sie beim Verkaufsprozess zu unterstützen.
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Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.
Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.
Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.
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