Die Kosten für einen Immobilienverkauf in Mainz setzen sich aus verschiedenen Komponenten zusammen und bewegen sich typischerweise zwischen 5.000 und 15.000 Euro. Bei Rückert Immobilien erhalten Sie eine transparente Kostenaufstellung und profitieren von fairen Konditionen ohne versteckte Gebühren. Die genauen Kosten hängen vom Immobilienwert, der gewählten Vermarktungsstrategie und individuellen Faktoren ab.
Die größten Kostenpunkte beim Immobilienverkauf sind die Maklercourtage, Notarkosten und eventuelle Renovierungsmaßnahmen. In Mainz liegt die Maklercourtage üblicherweise zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, wobei diese seit 2020 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt wird. Die Notarkosten für die Eigentumsübertragung betragen etwa 1,5% bis 2% des Kaufpreises und werden traditionell vom Käufer getragen.
- Maklercourtage: 3,57% bis 7,14% des Kaufpreises (geteilt zwischen Käufer und Verkäufer)
- Energieausweis: 300 bis 500 Euro für Verbrauchsausweis, 1.000 bis 2.000 Euro für Bedarfsausweis
- Grundbuchauszug: 10 bis 20 Euro
- Exposé und Vermarktung: 500 bis 2.000 Euro je nach Aufwand
Zusätzliche Kosten können durch Wertermittlungen, professionelle Fotografie oder Homestaging entstehen. In Mainz ist aufgrund der attraktiven Lage am Rhein und der Nähe zu Frankfurt oft eine hochwertige Präsentation der Immobilie sinnvoll, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Steuerliche Aspekte wie die Spekulationssteuer sollten ebenfalls berücksichtigt werden, falls die Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf verkauft wird.
Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Bei Rückert Immobilien handeln wir nach den Prinzipien der Fairness, Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit. Unser Versprechen „Garantiert fair!“ bedeutet transparente Kostenaufstellungen ohne versteckte Gebühren und eine ehrliche Beratung zu allen anfallenden Kosten beim Immobilienverkauf in Mainz.
