Der Verkauf einer geerbten Immobilie in Hochheim erfordert verschiedene rechtliche und steuerliche Schritte, die sorgfältig geplant werden sollten. Rückert Immobilien unterstützt Sie dabei, alle notwendigen Formalitäten zu bewältigen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Mit der richtigen Vorbereitung und professioneller Begleitung lässt sich der Erbimmobilienverkauf in Hochheim erfolgreich abwickeln.
Bei einer geerbten Immobilie in Hochheim am Main müssen zunächst die erbrechtlichen Voraussetzungen geklärt werden. Der Erbschein oder das notarielle Testament dient als Nachweis der Berechtigung zum Verkauf. Falls mehrere Erben beteiligt sind, benötigen Sie eine Vollmacht aller Miterben oder müssen gemeinsam handeln. Die Immobilie sollte vor dem Verkauf professionell bewertet werden, um einen angemessenen Marktpreis zu ermitteln.
- Erbschein beantragen: Beim Amtsgericht Wiesbaden den Erbschein oder Testamentsvollstreckungszeugnis vorlegen
- Immobilienbewertung: Gutachten für realistische Preiseinschätzung im Hochheimer Markt erstellen lassen
- Steuerliche Aspekte: Spekulationssteuer und Erbschaftssteuer bei der Planung berücksichtigen
- Miterben koordinieren: Bei Erbengemeinschaften alle Beteiligten in Verkaufsentscheidungen einbeziehen
In Hochheim am Main spielen auch lokale Marktfaktoren eine wichtige Rolle. Die Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt macht die Stadt für Käufer besonders attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Besonders Immobilien in den beliebten Wohngebieten wie der Hochheimer Altstadt oder in Mainz-Nähe erzielen gute Preise. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A60 und die S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt sind weitere Verkaufsargumente.
Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. So betrachtet sind die wichtigsten Prinzipien, nach denen wir handeln wollen, eigentlich pure Selbstverständlichkeiten: Fairness – „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan. Es ist ein Versprechen an Sie. Gerechte Lösungen unter Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten zu finden ist unser Erfolgsrezept. Zuverlässigkeit – Zeitmanagement ist alles: Unsere Aufgaben werden in der vorgesehenen Zeit vollständig erledigt. Unsere Versprechen halten wir ein.
