Bei einer Scheidung in Ginsheim-Gustavsburg gibt es verschiedene Möglichkeiten, das gemeinsame Eigenheim aufzuteilen – von der Realteilung über den Verkauf bis hin zur Übernahme durch einen Partner. Rückert Immobilien unterstützt Sie dabei, die für Ihre Situation passende und faire Lösung zu finden. Entscheidend sind dabei die rechtlichen Rahmenbedingungen, der aktuelle Marktwert der Immobilie und die individuellen Wünsche beider Partner.
Die Aufteilung einer Immobilie bei Scheidung erfolgt grundsätzlich im Rahmen des Zugewinnausgleichs oder der Gütergemeinschaft. In Ginsheim-Gustavsburg, einer attraktiven Gemeinde am Rhein zwischen Mainz und Wiesbaden, haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt, was bei der Bewertung des Hauses berücksichtigt werden muss. Eine professionelle Immobilienbewertung bildet die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen und sorgt für Transparenz zwischen den Partnern.
Wichtige Punkte für Ginsheim-Gustavsburg
- Marktwert ermitteln: Die Lage zwischen Rhein und Autobahn A60 macht Immobilien hier besonders begehrt
- Rechtliche Beratung: Familiengericht Groß-Gerau ist für Scheidungsverfahren zuständig
- Steuerliche Aspekte: Spekulationssteuer bei Verkauf innerhalb von 10 Jahren beachten
- Finanzierung prüfen: Bestehende Kredite und deren Übernahme klären
In der Praxis stehen drei Hauptoptionen zur Verfügung: Die Realteilung ist nur bei sehr großen Grundstücken möglich und eher selten praktikabel. Häufiger übernimmt ein Partner die Immobilie und zahlt den anderen aus – dies erfordert jedoch eine solide Finanzierung. Die dritte Möglichkeit ist der Verkauf der Immobilie mit anschließender Teilung des Erlöses, was oft die unkomplizierteste Lösung darstellt, besonders wenn beide Partner einen Neuanfang wünschen.
Bei Rückert Immobilien verstehen wir, dass eine Scheidung eine emotional belastende Situation darstellt. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Unser Ansatz „Garantiert fair!“ bedeutet konkret, dass wir gerechte Lösungen unter Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten suchen. Wir begleiten Sie mit Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit durch diesen schwierigen Prozess und sorgen dafür, dass sowohl die rechtlichen Aspekte als auch die menschliche Komponente angemessen berücksichtigt werden.
