Bei einer Scheidung in Bad Schwalbach gibt es mehrere Möglichkeiten, eine gemeinsame Immobilie zu teilen – von der Realteilung über den Verkauf bis zur Übertragung auf einen Ehepartner. Wir von Rückert Immobilien unterstützen Sie mit fairen und transparenten Lösungen durch diese emotionale Zeit. Eine professionelle Begleitung ist dabei besonders wichtig, da sowohl rechtliche als auch finanzielle Aspekte berücksichtigt werden müssen.
Die häufigste Lösung bei einer Hausteilung nach der Scheidung ist der Verkauf der Immobilie und die anschließende Teilung des Erlöses. Alternativ kann ein Ehepartner den anderen auszahlen und die Immobilie übernehmen. In seltenen Fällen ist auch eine physische Teilung möglich, wenn das Gebäude entsprechend geeignet ist. Das Familiengericht in Bad Schwalbach entscheidet im Rahmen des Zugewinnausgleichs über die bestmögliche Lösung.
Wichtige Punkte für Bad Schwalbach
- Das Amtsgericht Bad Schwalbach ist für Scheidungsverfahren im Rheingau-Taunus-Kreis zuständig
- Eine neutrale Immobilienbewertung ist Grundlage für faire Teilung
- Bei gemeinsamen Krediten müssen beide Partner die Bank über die Scheidung informieren
- Steuerliche Aspekte wie Spekulationssteuer sollten vor einer Entscheidung geprüft werden
In Bad Schwalbach haben sich verschiedene Teilungsformen etabliert: Die Teilungsversteigerung ist oft der letzte Ausweg, wenn sich die Parteien nicht einigen können. Günstiger ist meist ein freihändiger Verkauf, bei dem beide Ehepartner gemeinsam einen Makler beauftragen. Dabei sollten alle Unterlagen wie Grundbuchauszug, Baupläne und Energieausweise vollständig vorliegen, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. So betrachtet sind die wichtigsten Prinzipien, nach denen wir handeln wollen, eigentlich pure Selbstverständlichkeiten: Fairness – „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan. Es ist ein Versprechen an Sie. Gerechte Lösungen unter Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten zu finden ist unser Erfolgsrezept.
