Die Löschung einer Grundschuld dauert in Hochheim am Main in der Regel 2 bis 4 Wochen nach Einreichung der vollständigen Unterlagen beim zuständigen Amtsgericht Hofheim am Taunus. Rückert Immobilien unterstützt Eigentümer dabei, diesen wichtigen Schritt nach der vollständigen Kreditrückzahlung zeitnah und korrekt abzuwickeln.
Die Dauer des Löschungsverfahrens hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zunächst muss die Löschungsbewilligung von der Bank ausgestellt werden, was meist 1-2 Wochen nach der letzten Kreditrate erfolgt. Das Amtsgericht Hofheim, welches für Hochheim zuständig ist, benötigt dann weitere Zeit für die Bearbeitung und Eintragung der Löschung im Grundbuch. Bei vollständigen Unterlagen und normaler Auslastung ist die Grundschuldlöschung innerhalb eines Monats abgeschlossen.
Wichtige Punkte für Hochheim
- Zuständiges Gericht: Amtsgericht Hofheim am Taunus bearbeitet alle Grundbuchsachen für Hochheim am Main
- Notarielle Beurkundung: In der Regel nicht erforderlich, da die Bank die Löschungsbewilligung direkt ausstellt
- Kosten: Etwa 0,2% der Grundschuldsumme plus Gerichtskosten, mindestens jedoch 30 Euro
- Bearbeitungszeit: Sommer- und Urlaubszeiten können die Bearbeitung um 1-2 Wochen verlängern
Wichtig ist, dass alle erforderlichen Dokumente vollständig eingereicht werden. Dazu gehören die Löschungsbewilligung der Bank, eine Kopie des Grundschuldbestellungsvertrags und der Nachweis über die vollständige Tilgung. Fehlen Unterlagen, verlängert sich das Verfahren entsprechend. In Hochheim empfiehlt es sich, bereits bei der letzten Kreditrate die Löschungsbewilligung bei der Bank zu beantragen, um Wartezeiten zu vermeiden.
Bei Rückert Immobilien unterstützen wir Eigentümer in Hochheim gerne bei der Grundschuldlöschung. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Unsere Zuverlässigkeit zeigt sich besonders bei solchen wichtigen rechtlichen Schritten: Wir sorgen dafür, dass alle Fristen eingehalten und Unterlagen vollständig eingereicht werden, damit die Löschung ohne Verzögerungen erfolgen kann.
