Kaufinteressenten müssen für ein Reihenhaus in Ginsheim-Gustavsburg derzeit mit Preisen zwischen 340.000 und 680.000 Euro rechnen, je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Immobilie. Rückert Immobilien verfolgt die Marktentwicklung in der Doppelgemeinde am Rhein kontinuierlich und kennt die örtlichen Preisfaktoren genau. Besonders die Nähe zu Frankfurt und Mainz sowie die verkehrsgünstige Anbindung beeinflussen die Wertentwicklung positiv.
Marktfaktoren in der Rhein-Main-Region
Die Rheinlage von Ginsheim-Gustavsburg macht die Gemeinde für viele Familien besonders attraktiv. Neuere Reihenhäuser aus den 1990er Jahren oder später erreichen oft Preise zwischen 450.000 und 680.000 Euro, während ältere Objekte aus den 1960er und 1970er Jahren meist günstiger angeboten werden. Die Verkehrsanbindung über die A60 und A67 sowie die S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt sorgen für eine konstante Nachfrage von Berufspendlern. Besonders gefragt sind Reihenhäuser in ruhigen Wohngebieten mit Blick zum Rhein oder in der Nähe des Naturschutzgebiets Kühkopf-Knoblochsaue.
Wichtige Punkte für Ginsheim-Gustavsburg
- Lage am Rhein: Häuser mit Wassernähe oder Rheinblick erzielen deutliche Preisaufschläge gegenüber dem Durchschnitt
- Pendlerstandort: Die S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt macht die Gemeinde für Berufstätige sehr interessant
- Baujahr entscheidend: Sanierte Altbauten und Neubauten ab den 1990ern liegen preislich deutlich über älteren, unsanierten Objekten
- Gemeindeteile: Ginsheim und Gustavsburg zeigen teilweise unterschiedliche Preisniveaus je nach konkreter Wohnlage
Die Grundstücksgröße spielt in Ginsheim-Gustavsburg eine wichtige Rolle bei der Preisbildung. Reihenhäuser mit größeren Gärten oder zusätzlichen Stellplätzen erreichen höhere Verkaufspreise als vergleichbare Objekte mit Standardgrundstücken. Auch die Energieeffizienz wird zunehmend zum Preisfaktor – sanierte Häuser mit moderner Heizungstechnik und guter Dämmung sind deutlich gefragter als unsanierte Altbauten mit hohen Nebenkosten.
Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. So betrachtet sind die wichtigsten Prinzipien, nach denen wir handeln wollen, eigentlich pure Selbstverständlichkeiten: Fairness – „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan. Es ist ein Versprechen an Sie. Zuverlässigkeit – Zeitmanagement ist alles: Unsere Aufgaben werden in der vorgesehenen Zeit vollständig erledigt. Ehrlichkeit – Der langfristige Aufbau und Erhalt des guten Rufs ist oberste Priorität. Entschlossenheit – Rückert Immobilien handelt zielorientiert nach Ihren Vorgaben.
