Bauland in Ginsheim-Gustavsburg bewegt sich preislich zwischen etwa 150 und 450 Euro pro Quadratmeter, wobei die Lage entscheidend für die Höhe der Kosten ist. Rückert Immobilien kennt die lokalen Marktgegebenheiten dieser verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde im Kreis Groß-Gerau. Die Nähe zu Frankfurt und Mainz sowie die gute Verkehrsanbindung beeinflussen die Grundstückspreise merklich.
Aktuelle Entwicklung der Grundstückspreise
Die Bodenrichtwerte in Ginsheim-Gustavsburg zeigen deutliche Unterschiede zwischen den Ortsteilen Ginsheim und Gustavsburg. Während zentrale Wohnlagen mit guter Infrastruktur höhere Preise erzielen, sind Grundstücke in Randlagen oder mit Einschränkungen günstiger zu erwerben. Die Rhein- und Mainnähe wirkt sich positiv auf die Wertentwicklung aus, ebenso wie die Anbindung an das S-Bahn-Netz nach Frankfurt.
Wichtige Punkte für Ginsheim-Gustavsburg
- Lageunterschiede: Zentrale Bereiche kosten bis zu 450 Euro/qm, Randlagen ab 150 Euro/qm
- Verkehrsanbindung: S-Bahn-Nähe und Autobahnanbindung steigern die Attraktivität erheblich
- Ortsteile beachten: Ginsheim und Gustavsburg weisen unterschiedliche Preisniveaus auf
- Zukunftsperspektive: Weitere Entwicklung durch Rheinhessen-Nähe und Pendlerstandort erwartet
Die Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg profitiert von ihrer strategischen Lage zwischen den Ballungsräumen Frankfurt und Mainz. Besonders Bauplätze mit Blick auf den Rhein oder in direkter Nähe zu den Bahnhöfen erzielen Spitzenpreise. Faktoren wie Erschließungsgrad, Bebaubarkeit und örtliche Bauvorschriften beeinflussen den endgültigen Quadratmeterpreis zusätzlich.
Wir von Rückert Immobilien unterstützen Sie gerne bei der Bewertung von Grundstücken in Ginsheim-Gustavsburg und kennen die lokalen Besonderheiten aus langjähriger Erfahrung. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Fairness, Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit sind die Grundpfeiler unserer Arbeit, wenn es um transparente Markteinschätzungen geht.
