Wer trägt Notar- und Grundbuchkosten beim Verkauf in Rheingau?

In Rheingau trägt grundsätzlich der Käufer die Notarkosten und Grundbuchgebühren beim Immobilienverkauf. Diese Regelung entspricht der üblichen Praxis in Hessen und wird auch von Rückert Immobilien bei Verkaufstransaktionen so gehandhabt. Die Kosten betragen zusammen etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises.

Die Notarkosten richten sich nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) und sind bundesweit einheitlich geregelt. Sie umfassen die Beurkundung des Kaufvertrags und weitere notarielle Tätigkeiten. Die Grundbuchkosten fallen für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch an und werden vom örtlichen Amtsgericht in Rüdesheim erhoben. In besonderen Fällen kann jedoch vertraglich vereinbart werden, dass der Verkäufer einen Teil oder alle Kosten übernimmt – dies geschieht meist aus strategischen Gründen zur Verkaufsförderung.

Bei Immobilienverkäufen in den Rheingau-Gemeinden wie Rüdesheim, Geisenheim oder Eltville sollten beide Vertragsparteien die Kostenverteilung bereits vor Vertragsabschluss klären. Manchmal kann eine anteilige Übernahme der Nebenkosten durch den Verkäufer den Verkaufspreis rechtfertigen und die Verhandlungsposition stärken. Die genaue Kostenhöhe hängt vom Kaufpreis und den individuellen Umständen der Transaktion ab.

Wir von Rückert Immobilien beraten Sie gerne zur optimalen Kostenaufteilung bei Ihrem Immobilienverkauf in Rheingau. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Fairness ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan. Es ist ein Versprechen an Sie. Gerechte Lösungen unter Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten zu finden ist unser Erfolgsrezept.