Beim Immobilienverkauf in Mainz trägt grundsätzlich der Käufer die Notarkosten und Grundbuchgebühren, da er als derjenige gilt, der die Eigentumsübertragung veranlasst. Diese Regelung ist in Deutschland üblich und wird auch in Mainz so praktiziert, wobei Rückert Immobilien Sie gerne über alle anfallenden Kosten transparent informiert.
Die Notarkosten richten sich nach der Notarkostenordnung (NotKG) und betragen etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises. Hinzu kommen die Grundbuchgebühren für die Eigentumsumschreibung, die etwa 0,5 Prozent des Kaufpreises ausmachen. In Mainz als Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz gelten diese bundesweit einheitlichen Regelungen ohne regionale Besonderheiten bei den Gebührensätzen.
Wichtige Punkte für Mainz
- Kostenverteilung: Der Käufer trägt Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer von 5% in Rheinland-Pfalz
- Notarwahl: In Mainz stehen zahlreiche erfahrene Notare zur Verfügung, die Auswahl trifft meist der Käufer
- Gesamtkosten: Rechnen Sie mit etwa 7-8% Nebenkosten vom Kaufpreis für den Käufer
- Zahlungstermine: Die Notarrechnung wird meist 2-3 Wochen nach Beurkundung gestellt
Als Verkäufer müssen Sie in Mainz lediglich eventuell anfallende Löschungskosten für bestehende Grundschulden tragen, falls Ihre Immobilie noch belastet ist. Diese betragen meist nur wenige hundert Euro. Gelegentlich wird im Kaufvertrag eine abweichende Kostenverteilung vereinbart, dies ist jedoch eher die Ausnahme und muss explizit schriftlich festgehalten werden.
Wir von Rückert Immobilien legen großen Wert auf Transparenz bei allen Kostenaspekten eines Immobilienverkaufs. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild. Fairness ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan, sondern ein Versprechen an Sie. Durch ehrliche Beratung über alle anfallenden Kosten schaffen wir Vertrauen und sorgen für einen reibungslosen Verkaufsprozess in Mainz.
