Bei einem Immobilienverkauf in Wiesbaden benötigen Sie verschiedene Versicherungen, die bis zur Eigentumsübertragung bestehen bleiben müssen. Die wichtigsten sind die Gebäudeversicherung und Haftpflichtversicherung, wobei auch eine Rechtsschutzversicherung empfehlenswert ist. Rückert Immobilien berät Sie gerne zu allen versicherungsrelevanten Aspekten während des Verkaufsprozesses.
Die Wohngebäudeversicherung ist bis zur notariellen Eigentumsübertragung unbedingt erforderlich und deckt Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel ab. Als Eigentümer sind Sie bis zum Verkauf voll verantwortlich für alle Schäden am Gebäude. Eine Haftpflichtversicherung schützt Sie vor Schadenersatzansprüchen Dritter, die durch Ihr Eigentum entstehen könnten – beispielsweise durch herabfallende Dachziegel oder Glatteis vor dem Haus. In Wiesbaden sollten Sie besonders auf die Verkehrssicherungspflicht achten, da viele Immobilien direkt an öffentliche Wege grenzen.
Wichtige Punkte für Wiesbaden
- Gebäudeversicherung: Muss bis zur Eigentumsübertragung beim Notar bestehen bleiben – bei vorzeitiger Kündigung entstehen Deckungslücken
- Haftpflichtschutz: Besonders wichtig in dicht bebauten Wiesbadener Stadtteilen wegen der Nähe zu Nachbargebäuden und Gehwegen
- Elementarschäden: In Wiesbaden empfehlenswert wegen der Hanglage und möglicher Starkregenereignisse
- Rechtsschutz: Schützt vor Streitigkeiten während des Verkaufsprozesses oder bei Nachbarschaftskonflikten
Eine Rechtsschutzversicherung kann bei Streitigkeiten mit Kaufinteressenten oder Nachbarn während der Verkaufsphase wertvoll sein. Prüfen Sie auch, ob Ihre bestehende Hausratversicherung noch bei leerstehendem Eigentum greift – oft erlischt der Schutz nach längerer Abwesenheit. In Wiesbaden mit seinen teuren Immobilienpreisen sollten Sie zudem die Versicherungssummen regelmäßig anpassen, um eine Unterversicherung zu vermeiden.
Wir von Rückert Immobilien arbeiten nach dem Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um den Versicherungsschutz während des Verkaufs. Fairness und Zuverlässigkeit sind dabei unsere Leitprinzipien – wir sorgen dafür, dass Sie während des gesamten Verkaufsprozesses optimal abgesichert sind und keine bösen Überraschungen erleben.
