Welche Unterlagen brauche ich für den Kauf in Wiesbaden?

Für den Kauf einer Immobilie in Wiesbaden benötigen Sie verschiedene Unterlagen zur Finanzierung und Identifikation. Rückert Immobilien begleitet Sie durch den gesamten Prozess und sorgt dafür, dass alle erforderlichen Dokumente rechtzeitig vorliegen. Mit der richtigen Vorbereitung verläuft Ihr Immobilienkauf in der hessischen Landeshauptstadt reibungslos.

Die wichtigsten Unterlagen umfassen zunächst Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie Ihre Gehaltsabrechnungen. Selbstständige benötigen zusätzlich die letzten beiden Steuerbescheide und eine betriebswirtschaftliche Auswertung. Für die Finanzierung sind außerdem ein Nachweis über Eigenkapital durch Kontoauszüge oder Sparbücher sowie eine Selbstauskunft der Bank erforderlich. In Wiesbaden arbeiten wir eng mit regionalen Kreditinstituten wie der Nassauischen Sparkasse zusammen, die den lokalen Immobilienmarkt bestens kennen.

Zusätzlich zu den Finanzierungsunterlagen benötigen Sie für den Kaufvertrag beim Notar Ihren gültigen Personalausweis sowie bei Verheirateten die Heiratsurkunde. Der Verkäufer stellt den aktuellen Grundbuchauszug und alle relevanten Baupläne zur Verfügung. In Wiesbaden ist es besonders wichtig, bei Altbauten auf den Energieausweis und eventuelle Sanierungsmaßnahmen zu achten, da viele Gebäude in der Kurstadt aus der Gründerzeit stammen.

Als Rückert Immobilien unterstützen wir Sie bei der vollständigen Zusammenstellung aller Unterlagen. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Unsere Zuverlässigkeit zeigt sich darin, dass wir alle Termine einhalten und Sie rechtzeitig über fehlende Dokumente informieren. Mit unserer Ehrlichkeit und Fairness sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilienkauf transparent und ohne böse Überraschungen abläuft.