Für den Hausverkauf in Hochheim benötigen Sie eine Vielzahl wichtiger Unterlagen, die den Verkaufsprozess rechtlich absichern und für potenzielle Käufer transparent machen. Die erfahrenen Immobilienexperten von Rückert Immobilien unterstützen Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente vollständig zusammenzustellen und den Verkauf professionell abzuwickeln.
Die Grundbuchauszüge bilden das Fundament jeder Immobilientransaktion und müssen aktuell sein. Zusätzlich sind Energieausweise nach der aktuellen Energieeinsparverordnung verpflichtend, da diese für Interessenten bereits bei der Besichtigung einsehbar sein müssen. Besonders in Hochheim, wo viele Immobilien unterschiedlichen Baualters stehen, ist eine vollständige Bauakte mit allen Genehmigungen und Nachträgen von großer Bedeutung.
Wichtige Punkte für Hochheim
- Grundbuchauszug: Nicht älter als drei Monate, direkt vom Grundbuchamt Wiesbaden
- Energieausweis: Verbrauchs- oder Bedarfsausweis gemäß aktueller EnEV-Bestimmungen
- Flurkarte: Aktuelle Vermessungsunterlagen vom Katasteramt des Rheingau-Taunus-Kreises
- Teilungserklärung: Bei Eigentumswohnungen inklusive aktueller Hausgeldabrechnungen
Weitere unverzichtbare Dokumente umfassen Wohnflächenberechnungen, alle Modernisierungsnachweise und bei vermieteten Objekten die aktuellen Mietverträge mit Nebenkostenabrechnungen. In Hochheim sollten Sie auch eventuelle Altlastengutachten bereithalten, da einige Gebiete industriell vorgeprägt sind. Versicherungsunterlagen und Wartungsverträge für technische Anlagen runden die Dokumentation ab.
Als Ihr verlässlicher Partner in Hochheim unterstützen wir Sie bei der vollständigen Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ ist für uns oberstes Leitbild – wir sorgen dafür, dass alle Dokumente vollständig und korrekt vorliegen. Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung seit 1996 wissen wir genau, welche Unterlagen für einen erfolgreichen Hausverkauf in Hochheim benötigt werden und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess.
