Welche Kaufnebenkosten kommen in Wiesbaden auf mich zu?

Beim Immobilienkauf in Wiesbaden kommen verschiedene Kaufnebenkosten auf Sie zu, die zusätzlich zum Kaufpreis eingeplant werden müssen. Diese belaufen sich in der Regel auf etwa 10-15% des Kaufpreises und umfassen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Maklerprovision. Rückert Immobilien informiert Sie transparent über alle anfallenden Kosten, damit Sie Ihre Finanzierung optimal planen können.

Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hessen 6% des Kaufpreises und wird vom Finanzamt erhoben. Hinzu kommen Notar- und Grundbuchkosten in Höhe von etwa 1,5-2% des Kaufpreises für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Falls ein Makler beteiligt ist, fällt in Wiesbaden üblicherweise eine Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. an, die sich Käufer und Verkäufer seit 2020 teilen müssen.

In der hessischen Landeshauptstadt sollten Sie auch zusätzliche Kosten wie eine mögliche Grundschuld-Bestellung, Löschungskosten alter Grundschulden oder Kosten für ein Bodengutachten berücksichtigen. Bei älteren Immobilien in Wiesbaden können außerdem Kosten für energetische Modernisierungen oder die Anpassung an aktuelle Baustandards anfallen. Eine sorgfältige Kalkulation aller Nebenkosten ist daher essentiell für eine solide Finanzplanung.

Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. So betrachtet sind die wichtigsten Prinzipien, nach denen wir handeln wollen, eigentlich pure Selbstverständlichkeiten: Fairness – „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan. Zuverlässigkeit bedeutet für uns, dass unsere Aufgaben in der vorgesehenen Zeit vollständig erledigt werden. Ehrlichkeit steht dabei an oberster Stelle, denn der langfristige Aufbau des guten Rufs hat Priorität.