Bei einer Scheidung in Ginsheim-Gustavsburg muss die gemeinsame Immobilie im Rahmen der Vermögensaufteilung aufgeteilt werden, wobei verschiedene Lösungswege möglich sind. Rückert Immobilien unterstützt Betroffene dabei, faire und wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen zu treffen. Die rechtlichen Aspekte richten sich nach deutschem Familienrecht, wobei örtliche Gegebenheiten wie die Marktlage in Ginsheim-Gustavsburg berücksichtigt werden müssen.
Grundsätzlich stehen bei der Aufteilung einer Immobilie nach einer Scheidung mehrere Optionen zur Verfügung. Eine Partei kann die andere auszahlen und das Eigenheim übernehmen, die Immobilie kann verkauft und der Erlös geteilt werden, oder in seltenen Fällen wird das Eigentumsrecht weiterhin gemeinsam ausgeübt. In Ginsheim-Gustavsburg, wo der Immobilienmarkt durch die Nähe zu Mainz und Frankfurt geprägt ist, spielt die aktuelle Marktbewertung eine entscheidende Rolle bei der Entscheidungsfindung.
Wichtige Punkte für Ginsheim-Gustavsburg
- Punkt 1: Eine professionelle Immobilienbewertung ist essentiell für faire Verhandlungen zwischen den Ehepartnern
- Punkt 2: Die Finanzierungssituation beider Parteien muss bei einer Übernahme geprüft werden
- Punkt 3: Der lokale Markt in Ginsheim-Gustavsburg bietet gute Verkaufschancen bei entsprechender Vermarktung
- Punkt 4: Steuerliche Aspekte und Spekulationsfristen sollten vor einer Entscheidung geklärt werden
Der Zugewinnausgleich spielt bei der Immobilienaufteilung eine zentrale Rolle. Wurde die Immobilie während der Ehe erworben, gilt sie als gemeinsamer Zugewinn und muss entsprechend aufgeteilt werden. Bei einer vor der Ehe erworbenen Immobilie wird nur die Wertsteigerung während der Ehezeit berücksichtigt. In Ginsheim-Gustavsburg haben viele Immobilien in den letzten Jahren erheblich an Wert gewonnen, was die Berechnungen komplexer macht.
Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. So betrachtet sind die wichtigsten Prinzipien, nach denen wir handeln wollen, eigentlich pure Selbstverständlichkeiten: Fairness – „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan. Es ist ein Versprechen an Sie. Gerechte Lösungen unter Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten zu finden ist unser Erfolgsrezept.
