Bei einer Scheidung wird die gemeinsame Immobilie in Bad Schwalbach zum Zugewinnausgleich herangezogen und muss entsprechend aufgeteilt werden. Rückert Immobilien unterstützt Ehepartner dabei, faire Lösungen für den Umgang mit der Immobilie zu finden. Je nach Situation kommen verschiedene Optionen wie Verkauf, Übernahme durch einen Partner oder Versteigerung in Betracht.
Die rechtliche Situation bei einer Scheidung hängt davon ab, in welchem Güterstand die Ehe geführt wurde. Im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft wird der während der Ehe erworbene Immobilienwert hälftig geteilt. In Bad Schwalbach als beliebtem Wohnort im Rheingau-Taunus-Kreis ist eine genaue Wertermittlung der Immobilie besonders wichtig, da die Preise in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind.
Wichtige Punkte für Bad Schwalbach
- Punkt 1: Eine neutrale Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen ist Grundlage für faire Verhandlungen
- Punkt 2: Bei gemeinsamem Eigentum müssen beide Partner dem Verkauf oder der Übertragung zustimmen
- Punkt 3: Das Amtsgericht Bad Schwalbach ist zuständig für familienrechtliche Verfahren der Region
- Punkt 4: Steuerliche Aspekte wie Spekulationssteuer sollten vor Entscheidungen geprüft werden
In der Praxis stehen den Ehepartnern mehrere Möglichkeiten offen: Der gemeinsame Verkauf der Immobilie und anschließende Teilung des Erlöses ist oft die klarste Lösung. Alternativ kann ein Partner das Eigentumsrecht übernehmen und den anderen auszahlen. Bei Uneinigkeit kann das Familiengericht eine Teilungsversteigerung anordnen. Gerade in Bad Schwalbach mit seinem attraktiven Immobilienmarkt sollten alle Optionen sorgfältig abgewogen werden.
Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Als Rückert Immobilien verstehen wir die emotionalen Belastungen einer Scheidung und bieten diskrete, professionelle Beratung. Unser Grundsatz „Garantiert fair!“ bedeutet für uns, gerechte Lösungen unter Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten zu finden. Zeitmanagement ist alles: Unsere Aufgaben werden in der vorgesehenen Zeit vollständig erledigt und unsere Versprechen halten wir ein.
