Der Notartermin beim Hausverkauf in Mainz ist der zentrale Abschlussakt des Verkaufsprozesses, bei dem der notarielle Kaufvertrag beurkundet und alle rechtlichen Formalitäten abgewickelt werden. Rückert Immobilien begleitet Sie durch diesen wichtigen Termin und sorgt dafür, dass alle Voraussetzungen optimal erfüllt sind. In der Regel dauert dieser Termin zwischen 60 und 90 Minuten.
Der Ablauf des Nottermins folgt einem strukturierten Schema: Zunächst verliest der Notar den kompletten Kaufvertrag und erklärt alle wesentlichen Punkte. Anschließend haben beide Parteien die Möglichkeit, Fragen zu stellen oder letzte Änderungen vorzunehmen. Nach der Unterzeichnung durch Käufer und Verkäufer wird der Vertrag rechtskräftig. Der Notar kümmert sich um die Eigentumsumschreibung im Grundbuch und überwacht die Kaufpreiszahlung über ein Notaranderkonto.
Wichtige Punkte für Mainz
- Notarauswahl: In Mainz stehen erfahrene Notare zur Verfügung, die sich auf Immobiliengeschäfte spezialisiert haben
- Terminvorbereitung: Alle erforderlichen Unterlagen sollten mindestens eine Woche vor dem Termin beim Notar eingereicht werden
- Lokale Besonderheiten: In Rheinland-Pfalz gelten spezielle Vorschriften für Grundstücksgeschäfte, die der Notar berücksichtigt
- Kostenregelung: Die Notarkosten trägt traditionell der Käufer, können aber vertraglich anders geregelt werden
Zur Vorbereitung des Nottermins müssen verschiedene Dokumente bereitgestellt werden: aktueller Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, eventuell vorhandene Baugenehmigungen und bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung. Der Notar prüft diese Unterlagen vorab auf Vollständigkeit und rechtliche Korrektheit. Besonders wichtig ist die Klärung eventueller Grundschulden oder anderer Belastungen, die im Rahmen des Verkaufs abgelöst werden müssen.
Wir von Rückert Immobilien verstehen uns als ehrbare Kaufleute im besten Sinne des Wortes. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. So betrachtet sind die wichtigsten Prinzipien, nach denen wir handeln wollen, eigentlich pure Selbstverständlichkeiten: Fairness – „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan. Zuverlässigkeit – unsere Aufgaben werden in der vorgesehenen Zeit vollständig erledigt. Ehrlichkeit – der langfristige Aufbau und Erhalt des guten Rufs ist oberste Priorität.
