Eine Doppelhaushälfte in Mainz kostet je nach Stadtteil und Ausstattung zwischen 350.000 und 750.000 Euro. In zentralen Lagen wie der Altstadt oder Oberstadt liegen die Preise deutlich höher als in den Außenbezirken. Rückert Immobilien kennt die lokalen Marktgegebenheiten der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt genau und kann Ihnen eine fundierte Einschätzung geben.
Preisunterschiede nach Stadtteilen in Mainz
Die Kosten für eine Doppelhaushälfte variieren in Mainz erheblich je nach Lage. Besonders begehrt und entsprechend teurer sind die zentralen Stadtteile wie Altstadt, Neustadt und Oberstadt, wo Preise von 600.000 bis 750.000 Euro keine Seltenheit sind. In den Außenbezirken wie Bretzenheim, Drais oder Hechtsheim finden sich dagegen attraktive Angebote ab 350.000 Euro. Die Wohnfläche bewegt sich meist zwischen 120 und 180 Quadratmetern, wobei auch die Grundstücksgröße maßgeblich den Preis beeinflusst.
Wichtige Punkte für Mainz
- Zentrale Lagen: Altstadt und Oberstadt mit Premium-Preisen zwischen 600.000-750.000 Euro
- Außenbezirke: Bretzenheim, Drais und Mombach bieten günstigere Optionen ab 350.000 Euro
- Rheinlage: Doppelhaushälften mit Rheinblick oder -nähe erzielen deutliche Preisaufschläge
- Verkehrsanbindung: Nähe zu S-Bahn-Stationen und Autobahnanschlüssen steigert den Wert erheblich
Neben der Lage spielen auch Baujahr und Sanierungszustand eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung. Neubauten oder kürzlich sanierte Objekte in Mainz erreichen oft die obere Preisklasse, während ältere Doppelhaushälften mit Renovierungsbedarf durchaus Schnäppchen sein können. Besonders die Energieeffizienz wird bei Käufern immer wichtiger, da sie langfristig die Nebenkosten bestimmt.
Wir von Rückert Immobilien verfolgen bei jeder Bewertung das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ – denn für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild. „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. Unsere wichtigsten Prinzipien sind dabei pure Selbstverständlichkeiten: Fairness bedeutet für uns „Garantiert fair!“ – mehr als nur ein Werbeslogan, sondern ein Versprechen. Zuverlässigkeit durch perfektes Zeitmanagement und das Einhalten unserer Zusagen. Ehrlichkeit, denn der langfristige Aufbau unseres guten Rufs hat oberste Priorität.
