Beim Kauf zahlen Sie für eine 2-Zimmer-Wohnung in Ginsheim-Gustavsburg derzeit zwischen 240.000 und 420.000 Euro, während sich die Mietpreise zwischen 720 und 1.200 Euro monatlich bewegen. Die attraktive Lage zwischen Mainz und der Rhein-Main-Region macht Ginsheim-Gustavsburg zu einem gefragten Wohnort mit stabiler Wertentwicklung. Wir von Rückert Immobilien kennen den lokalen Markt und die verschiedenen Ortsteile genau.
Preisfaktoren und Marktlage in Ginsheim-Gustavsburg
Die Preisentwicklung in Ginsheim-Gustavsburg wird maßgeblich durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren bestimmt. Besonders Neubauwohnungen in zentraler Lage erreichen die oberen Preissegmente, während ältere Bestände in ruhigeren Wohngebieten erschwinglichere Alternativen bieten. Die beiden Ortsteile Ginsheim und Gustavsburg zeigen dabei unterschiedliche Preisniveaus, wobei rheinnähere Lagen tendenziell höhere Preise erzielen.
Wichtige Punkte für Ginsheim-Gustavsburg
- Lage am Rhein: Wohnungen mit Rheinblick oder in rheinnähe erzielen deutlich höhere Preise als Objekte im Hinterland
- Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung an A60, A67 und öffentliche Verkehrsmittel steigert die Attraktivität erheblich
- Ortsteile beachten: Gustavsburg als Industriestandort unterscheidet sich preislich von den Wohnlagen in Ginsheim
- Ausstattungsstandard: Modernisierte Altbauten und Neubauten mit Balkonen oder Terrassen erzielen Aufschläge von 10-20 Prozent
Die Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg bleibt konstant hoch, da die Gemeinde sowohl für Berufspendler als auch für Senioren attraktiv ist. Besonders gefragt sind Objekte mit modernen Grundrissen und energetischer Sanierung, da diese langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen. Der lokale Markt profitiert von der Nähe zum Frankfurter Flughafen und den Industriestandorten in Rüsselsheim.
Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. So betrachtet sind die wichtigsten Prinzipien, nach denen wir handeln wollen, eigentlich pure Selbstverständlichkeiten: Fairness – „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan, sondern ein Versprechen an Sie. Zuverlässigkeit im Zeitmanagement und bei der Einhaltung unserer Versprechen sowie Ehrlichkeit beim langfristigen Aufbau unseres guten Rufs stehen dabei im Mittelpunkt unseres Handelns.
