Die Kosten für einen Immobilienmakler in Oestrich-Winkel liegen in der Regel zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises (inklusive Mehrwertsteuer). Seit der Reform des Maklerrechts 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer diese Provision hälftig. Rückert Immobilien bietet als lokaler Experte transparente Preisgestaltung und faire Konditionen für den Rheingau-Taunus-Kreis.
Die Maklerprovision ist gesetzlich nicht festgelegt, orientiert sich aber an marktüblichen Sätzen. In Hessen, zu dem Oestrich-Winkel gehört, werden üblicherweise 6% bis 7,14% des Kaufpreises berechnet. Bei einem Eigenheim für 500.000 Euro würden somit Maklerkosten zwischen 30.000 und 35.700 Euro anfallen, die sich Käufer und Verkäufer teilen. Die genaue Höhe hängt von verschiedenen Faktoren wie Immobilienart, Vermarktungsaufwand und individuellen Serviceleistungen ab.
Wichtige Punkte für Oestrich-Winkel
- Geteilte Provision: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils maximal 3,57% des Kaufpreises
- Regionale Preise: Im Rheingau sind Immobilienpreise überdurchschnittlich hoch, daher absolute Maklerkosten entsprechend höher
- Weinlagen-Expertise: Makler mit Ortskenntnissen der Weinbauregion bieten Mehrwert bei der Bewertung
- Verhandlungsspielraum: Provisionen können bei hochwertigen Objekten individuell vereinbart werden
In der Weinbauregion Oestrich-Winkel mit ihren begehrten Rheinlagen und historischen Weingütern sind fundierte Marktkenntnisse besonders wertvoll. Ein seriöser Makler sollte die Besonderheiten der verschiedenen Ortsteile wie Oestrich, Winkel und Mittelheim genau kennen. Die Nähe zu Wiesbaden und die touristische Attraktivität der Region beeinflussen die Immobilienwerte erheblich.
Bei Rückert Immobilien steht das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ im Mittelpunkt unserer Arbeit. Unser Motto „Garantiert fair!“ bedeutet transparente Kostenaufstellung ohne versteckte Gebühren. Als lokale Experten mit über 30 Jahren Branchenerfahrung bieten wir Ihnen zuverlässige Marktbewertungen und ehrliche Beratung – denn langfristiger Erfolg basiert auf Vertrauen und Qualität, nicht auf schnellen Geschäften.
