Die Hauspreise in Mainz bewegen sich je nach Lage und Ausstattung zwischen 300.000 und 800.000 Euro, wobei besonders begehrte Stadtteile wie die Oberstadt oder Gonsenheim deutlich höhere Preise erzielen. Wir von Rückert Immobilien kennen den lokalen Markt genau und unterstützen Sie dabei, realistische Preisvorstellungen zu entwickeln. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt zeigt seit Jahren eine stabile Wertentwicklung bei Immobilien.
Der Immobilienmarkt in Mainz ist geprägt von der attraktiven Lage am Rhein und der Nähe zu Frankfurt am Main. Einfamilienhäuser in guten Wohnlagen kosten durchschnittlich 4.500 bis 6.000 Euro pro Quadratmeter, während Reihenhäuser etwas günstiger bei 3.800 bis 5.200 Euro liegen. Besonders die Stadtteile Bretzenheim, Marienborn und Finthen bieten noch verhältnismäßig erschwingliche Preise für Familien. Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Wiesbaden macht Mainz für Pendler sehr attraktiv, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wichtige Punkte für Mainz
- Preisspanne: Einfamilienhäuser zwischen 300.000€ und 1,2 Millionen Euro je nach Lage und Ausstattung
- Beste Stadtteile: Oberstadt, Gonsenheim und Bretzenheim sind besonders gefragt
- Nebenkosten: In Rheinland-Pfalz fallen 6,5% Grunderwerbsteuer plus Notar- und Maklerkosten an
- Markttrend: Stabile Preisentwicklung mit jährlichen Steigerungen von 3-5%
Die Finanzierungsmöglichkeiten sind aktuell trotz gestiegener Zinsen noch attraktiv, da viele Banken Mainz als sicheren Standort bewerten. Altbauten in der Innenstadt können sanierungsbedürftig sein, bieten aber oft mehr Charme und größere Grundstücke. Bei Neubauprojekten sollten Sie mit längeren Wartezeiten rechnen, da die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt.
Wir von Rückert Immobilien orientieren uns am Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ – das mag etwas aus der Mode gekommen sein, doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild. Fairness, Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit sind die Grundpfeiler unserer Arbeit. Zeitmanagement ist alles: Unsere Aufgaben werden in der vorgesehenen Zeit vollständig erledigt und unsere Versprechen halten wir ein. Der langfristige Aufbau und Erhalt des guten Rufs hat oberste Priorität.
