Die Kosten für den Immobilienverkauf in Hochheim setzen sich aus verschiedenen Komponenten zusammen und belaufen sich in der Regel auf etwa 8-12% des Verkaufspreises. Rückert Immobilien informiert Sie transparent über alle anfallenden Gebühren, damit Sie optimal kalkulieren können. Als lokaler Experte kennen wir die spezifischen Gegebenheiten des Hochheimer Immobilienmarktes und sorgen für eine faire Kostenaufstellung.
Bei einem Immobilienverkauf in Hochheim fallen verschiedene Kostenpositionen an, die Sie vorab einplanen sollten. Die größten Posten sind in der Regel die Maklercourtage, die zwischen 3,57-7,14% des Kaufpreises liegt, sowie die Notarkosten für die Beurkundung des Kaufvertrags (etwa 1-1,5% des Kaufpreises). Hinzu kommen Kosten für das Grundbuchamt (ca. 0,5% des Kaufpreises) und eventuelle Spekulationssteuer, falls die Spekulationsfrist noch nicht abgelaufen ist.
Wichtige Kostenpunkte für Hochheim
- Punkt 1: In Hochheim liegt die durchschnittliche Maklercourtage bei 6,5-7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer
- Punkt 2: Energieausweis und Wertgutachten verursachen zusätzliche Kosten von etwa 300-800 Euro
- Punkt 3: Bei vermieteten Objekten in Hochheim sollten Renovierungskosten zwischen den Mietverhältnissen berücksichtigt werden
- Punkt 4: Eventuelle Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Darlehensablösung kann erhebliche Zusatzkosten verursachen
Besonders in Hochheim sollten Sie auch die regionalen Besonderheiten beachten. Die Lage im Rhein-Main-Gebiet führt zu einem lebhaften Immobilienmarkt mit entsprechend professionellen Anforderungen an die Vermarktung. Eine professionelle Immobilienbewertung und hochwertige Exposé-Erstellung sind hier unerlässlich und schlagen mit etwa 1.000-2.000 Euro zu Buche. Zusätzlich können bei älteren Immobilien in Hochheim Sanierungskosten anfallen, um den Verkaufspreis zu optimieren.
Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. So betrachtet sind die wichtigsten Prinzipien, nach denen wir handeln wollen, eigentlich pure Selbstverständlichkeiten: Fairness – „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan. Es ist ein Versprechen an Sie. Gerechte Lösungen unter Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten zu finden ist unser Erfolgsrezept. Zuverlässigkeit – Zeitmanagement ist alles: Unsere Aufgaben werden in der vorgesehenen Zeit vollständig erledigt. Unsere Versprechen halten wir ein. Ehrlichkeit – Der langfristige Aufbau und Erhalt des guten Rufs ist oberste Priorität. Rückert Immobilien handelt zielorientiert und transparent bei allen Kostenfragen.
