Ein qualifizierter Alleinauftrag ist eine besondere Form des Maklervertrags, bei der Sie als Immobilieneigentümer in Wiesbaden Ihre Verkaufsrechte exklusiv an einen Makler übertragen und sich gleichzeitig verpflichten, bestimmte Qualitätsstandards einzuhalten. Rückert Immobilien bietet diese professionelle Vertragsform für Eigentümer an, die ihren Immobilienverkauf in der hessischen Landeshauptstadt optimal gestalten möchten. Im Gegensatz zum einfachen Alleinauftrag beinhaltet die qualifizierte Variante zusätzliche Pflichten für beide Vertragsparteien.
Beim qualifizierten Alleinauftrag verpflichtet sich der Makler zu erweiterten Leistungen wie regelmäßigen Tätigkeitsberichten, einem festgelegten Marketingumfang und definierten Aktivitäten zur Käufersuche. Sie als Eigentümer erhalten dadurch mehr Transparenz und Kontrolle über den Verkaufsprozess Ihrer Wiesbadener Immobilie. Gleichzeitig müssen Sie sich verpflichten, während der Vertragslaufzeit nicht parallel mit anderen Maklern zusammenzuarbeiten und auch selbst keine direkten Verkaufsbemühungen zu unternehmen. Die Vertragslaufzeit ist begrenzt und darf in der Regel drei Monate nicht überschreiten, was Ihnen als Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Wichtige Punkte für Wiesbaden
- Maximale Vertragslaufzeit: Der qualifizierte Alleinauftrag darf maximal drei Monate betragen und ist in Wiesbaden wie bundesweit gesetzlich geregelt
- Berichtspflicht: Der Makler muss regelmäßig über Besichtigungen, Interessenten und Marketingmaßnahmen für Ihre Wiesbadener Immobilie informieren
- Mindestleistungen: Festgelegte Aktivitäten wie Exposé-Erstellung, Immobilienportale-Schaltung und aktive Käufersuche sind vertraglich garantiert
- Kündigungsrecht: Bei Nichterfüllung der vereinbarten Leistungen können Sie den Vertrag außerordentlich kündigen
In Wiesbaden ist diese Vertragsform besonders vorteilhaft, da der lokale Immobilienmarkt durch die Nähe zu Frankfurt am Main und die attraktive Lage als Landeshauptstadt spezielle Expertise erfordert. Der qualifizierte Alleinauftrag gewährleistet, dass Ihr Makler sich vollständig auf den Verkauf Ihrer Immobilie konzentriert und dabei höchste Qualitätsstandards einhält. Durch die begrenzten Vertragslaufzeiten und erweiterten Verpflichtungen des Maklers erhalten Sie als Eigentümer maximale Sicherheit bei der Vermarktung Ihrer Wiesbadener Immobilie.
Wir von Rückert Immobilien setzen beim qualifizierten Alleinauftrag auf absolute Transparenz und regelmäßige Kommunikation mit unseren Auftraggebern. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Fairness bedeutet für uns, dass Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung informiert sind und nachvollziehen können, welche Aktivitäten für den Verkauf Ihrer Immobilie unternommen werden. Unsere Zuverlässigkeit zeigt sich darin, dass wir alle vereinbarten Leistungen termingerecht erbringen und Sie stets ehrlich über Marktchancen und realistische Verkaufspreise beraten.
