Ja, beim Verkauf einer Immobilie in Hochheim am Main ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Wir von Rückert Immobilien sorgen dafür, dass alle erforderlichen Unterlagen rechtzeitig vorliegen und Ihr Verkaufsprozess reibungslos verläuft.
Der Energieausweis ist seit 2014 für alle Immobilienverkäufe in Deutschland Pflicht und muss bereits bei der ersten Besichtigung oder spätestens bei Vertragsabschluss vorgelegt werden. In Hochheim am Main gelten dieselben bundesweiten Bestimmungen wie überall in Hessen. Der Ausweis gibt Aufschluss über den Energieverbrauch oder Energiebedarf Ihrer Immobilie und ist für potenzielle Käufer ein wichtiges Entscheidungskriterium. Ohne gültigen Energieausweis drohen Bußgelder von bis zu 15.000 Euro.
Wichtige Punkte für Hochheim
- Gültigkeit: Der Energieausweis ist 10 Jahre gültig und muss bereits bei der ersten Besichtigung verfügbar sein
- Kosten: Je nach Gebäudeart und Alter betragen die Kosten zwischen 300-800 Euro für die Erstellung
- Lokale Aussteller: In Hochheim und Umgebung gibt es zertifizierte Energieberater, die den Ausweis erstellen können
- Verkaufschancen: Ein guter Energieausweis kann den Verkaufspreis positiv beeinflussen und das Interesse steigern
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Verbrauchsausweis basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten der letzten drei Jahre und den Bedarfsausweis, der durch eine technische Analyse des Gebäudes erstellt wird. Für Gebäude mit weniger als fünf Wohnungen, die vor 1977 errichtet wurden, ist grundsätzlich der aufwendigere Bedarfsausweis erforderlich.
Bei Rückert Immobilien unterstützen wir Sie gerne bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf in Hochheim. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Fairness, Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit prägen unser Handeln, damit Sie sich auf einen professionellen und rechtssicheren Verkaufsprozess verlassen können.
