Doppelhaushälften in Hochheim bewegen sich preislich zwischen 280.000 und 650.000 Euro, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Besonders in zentraler Lage oder mit Rheinnähe steigen die Preise deutlich an. Rückert Immobilien kennt die lokalen Marktgegebenheiten und unterstützt Sie bei der realistischen Preiseinschätzung.
Preisfaktoren für Doppelhaushälften in Hochheim
Die Lage ist der entscheidende Preisfaktor bei Doppelhaushälften in Hochheim. Immobilien in der historischen Altstadt oder mit Blick auf den Rhein erzielen Spitzenpreise von bis zu 650.000 Euro. Randlagen und weniger zentrale Gebiete bieten hingegen Objekte ab 280.000 Euro. Die Wohnfläche variiert meist zwischen 100 und 180 Quadratmetern, wobei der Preis pro Quadratmeter zwischen 2.400 und 3.800 Euro liegt. Modernisierungsgrad, Energieeffizienz und die Größe des Gartens beeinflussen den Kaufpreis zusätzlich erheblich.
Wichtige Punkte für Hochheim
- Rheinnähe: Doppelhaushälften mit Rheinblick oder in Ufernähe kosten 20-30% mehr als vergleichbare Objekte im Ortskern
- Verkehrsanbindung: Die gute S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt macht Hochheim für Pendler attraktiv und stabilisiert die Preise
- Altbausubstanz: Viele Doppelhaushälften stammen aus den 1960er-80er Jahren und benötigen energetische Sanierung
- Grundstücksgrößen: Typische Grundstücke sind 300-600 m² groß, was den Gesamtpreis maßgeblich beeinflusst
Der Hochheimer Immobilienmarkt zeigt sich stabil, da die Stadt sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Die Weinlage und die Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden machen Hochheim zu einem begehrten Wohnort. Besonders Objekte mit Renovierungsstau bieten Potenzial für Käufer, die bereit sind zu investieren. Der Markt entwickelt sich moderat, ohne extreme Preissprünge.
Als Experten für die Region unterstützen wir von Rückert Immobilien Sie gerne bei der Suche nach der passenden Doppelhaushälfte in Hochheim. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Fairness ist für uns mehr als ein Slogan, sondern ein Versprechen an Sie. Gerechte Lösungen unter Berücksichtigung aller Interessen zu finden ist unser Erfolgsrezept.
