Welche Kaufnebenkosten kommen in Mainz auf mich zu?

Beim Immobilienkauf in Mainz fallen neben dem Kaufpreis verschiedene Nebenkosten an, die etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen können. Rückert Immobilien informiert Sie transparent über alle anfallenden Kosten, damit Sie Ihre Finanzierung realistisch planen können. Die wichtigsten Posten sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Maklercourtage.

In Rheinland-Pfalz beträgt die Grunderwerbsteuer 5% des Kaufpreises und ist damit eine der größten Nebenkostenpositionen. Die Notar- und Grundbuchkosten liegen bei etwa 1,5-2% des Kaufpreises, wobei der Notar die Beurkundung des Kaufvertrags durchführt und die Eigentumsumschreibung im Grundbuch veranlasst. Bei finanzierten Immobilien kommen zusätzlich Kosten für die Grundschuldbestellung hinzu, die etwa 0,3-0,6% des Darlehensbetrags betragen.

Zusätzlich können weitere Kosten entstehen, wie etwa für ein Wertgutachten bei der Bank (200-500 Euro), eine Gebäudeversicherung ab Eigentumsübergang oder eventuelle Renovierungs- und Modernisierungskosten. In Mainz sollten Sie auch an die künftig anfallende Grundsteuer denken, die je nach Lage und Größe der Immobilie variiert. Eine genaue Kalkulation aller Nebenkosten ist essentiell für eine solide Finanzierungsplanung.

Wir von Rückert Immobilien begleiten Sie transparent durch den gesamten Kaufprozess und sorgen dafür, dass alle Nebenkosten von Anfang an klar beziffert werden. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Fairness bedeutet für uns, dass Sie alle Kosten im Vorfeld kennen und keine unerwarteten Überraschungen erleben müssen.