Bei einem Immobilienverkauf in Bad Schwalbach trägt grundsätzlich der Käufer die Notar- und Grundbuchkosten. Diese Regelung ist in Deutschland gesetzlich festgelegt und gilt auch für alle Verkaufsvorgänge in der beliebten Kurstadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Rückert Immobilien informiert Verkäufer und Käufer transparent über alle anfallenden Kosten, damit beide Seiten von Anfang an Klarheit haben.
Die Notarkosten betragen etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises und umfassen die Beurkundung des Kaufvertrags sowie die Abwicklung der Eigentumsumschreibung. Zusätzlich fallen Grundbuchkosten von etwa 0,5 Prozent an. In Bad Schwalbach, wo sich der Immobilienmarkt durch die attraktive Lage zwischen Wiesbaden und dem Taunus sehr dynamisch entwickelt, sollten Käufer diese Nebenkosten bei ihrer Finanzierungsplanung berücksichtigen.
Wichtige Punkte für Bad Schwalbach
- Gesetzliche Regelung: Der Käufer trägt Notar- und Grundbuchkosten – diese Kostenverteilung ist bundesweit einheitlich geregelt
- Kostenhöhe: Etwa 2-2,5% des Kaufpreises für Notar und Grundbuch zusammen in Bad Schwalbach
- Lokaler Notar: In Bad Schwalbach und Umgebung stehen erfahrene Notare für die Kaufvertragsabwicklung zur Verfügung
- Finanzierungsplanung: Käufer sollten diese Nebenkosten zusätzlich zum Kaufpreis in ihre Budgetplanung einbeziehen
Wichtig zu wissen ist, dass diese Kostenverteilung zwar gesetzlich festgelegt ist, jedoch in seltenen Fällen abweichende Vereinbarungen im Kaufvertrag getroffen werden können. In Bad Schwalbach mit seinem attraktiven Kurort-Charakter und der Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden ist der Immobilienmarkt sehr lebendig, weshalb eine klare Kostenaufteilung für alle Beteiligten wichtig ist.
Wir von Rückert Immobilien begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und sorgen für Transparenz bei allen Kostenpunkten. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild. Fairness bedeutet für uns, dass alle Beteiligten von Anfang an über die Kostenverteilung informiert sind und keine unerwarteten Ausgaben entstehen.
