Was passiert nach der Beurkundung in Wiesbaden?

Nach der Beurkundung beim Notar in Wiesbaden beginnt eine wichtige Phase mit verschiedenen administrativen Schritten, die bis zur endgültigen Eigentumsübertragung durchlaufen werden müssen. Rückert Immobilien begleitet Sie auch in dieser entscheidenden Zeit und sorgt dafür, dass alle Fristen eingehalten werden. Die gesamte Abwicklung dauert in der Regel zwischen vier und acht Wochen.

Der Notar übernimmt nach der Beurkundung die Eigentumsumschreibung und reicht den Kaufvertrag beim Grundbuchamt Wiesbaden ein. Zeitgleich wird die Grunderwerbsteuer beim zuständigen Finanzamt angemeldet, die in Hessen 6% des Kaufpreises beträgt. Der Käufer erhält einen entsprechenden Steuerbescheid und muss diese Steuer vor der Eigentumsübertragung begleichen. Parallel dazu prüft der Notar alle Löschungsbewilligungen bestehender Grundschulden und koordiniert die Auszahlung des Kaufpreises.

Während dieser Wartezeit sollten Käufer bereits ihre Finanzierung final abstimmen und gegebenenfalls Versicherungen für die neue Immobilie abschließen. In Wiesbaden empfiehlt sich aufgrund der Hanglage vieler Stadtteile besonders eine Elementarschadenversicherung. Auch die Anmeldung bei den städtischen Versorgern für Strom, Gas und Wasser kann bereits vorbereitet werden. Erst nach erfolgter Eigentumsumschreibung im Grundbuch und vollständiger Kaufpreiszahlung erfolgt die offizielle Schlüsselübergabe.

Bei Rückert Immobilien verstehen wir, dass die Zeit nach der Beurkundung oft mit Unsicherheit verbunden ist. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Deshalb bleiben wir auch nach der notariellen Beurkundung Ihr verlässlicher Ansprechpartner und koordinieren alle notwendigen Schritte transparent mit allen Beteiligten. „Garantiert fair!“ bedeutet für uns, dass Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen können, bis Sie endlich den Schlüssel zu Ihrer neuen Immobilie in den Händen halten.