Bei zu wenigen Besichtigungen in Wiesbaden sollten Sie zunächst Preis und Vermarktungsstrategie überprüfen. Rückert Immobilien empfiehlt eine ehrliche Analyse der Immobilie und des aktuellen Marktumfelds. Oft helfen bereits kleine Anpassungen bei der Präsentation oder dem Preis, um mehr Interessenten anzuziehen.
Die Ursachenanalyse steht an erster Stelle: Ist der Verkaufspreis realistisch für den Wiesbadener Markt? Stimmt die Objektpräsentation mit aussagekräftigen Fotos und einer detaillierten Beschreibung? Gerade in beliebten Stadtteilen wie dem Nerotal oder der Innenstadt reagieren Interessenten sensibel auf überhöhte Preisvorstellungen. Eine professionelle Marktanalyse berücksichtigt vergleichbare Verkäufe in der jeweiligen Wiesbadener Lage und kann Aufschluss über notwendige Preiskorrekturen geben.
Wichtige Punkte für Wiesbaden
- Preisanalyse: Vergleichen Sie mit ähnlichen Objekten in Ihrem Stadtteil – Wiesbaden hat stark variierende Preislagen je nach Lage
- Exposé überarbeiten: Hochwertige Fotos und eine ansprechende Beschreibung sind in der Kurstadt besonders wichtig
- Besichtigungstermine optimieren: Flexible Zeiten auch am Wochenende anbieten, da viele Interessenten aus dem Rhein-Main-Gebiet kommen
- Vermarktungskanäle erweitern: Online-Portale, lokale Zeitungen und Mundpropaganda in Wiesbaden nutzen
Die Objektpräsentation spielt eine entscheidende Rolle für den Vermarktungserfolg. Kleine Investitionen in professionelle Fotos, eine ansprechende Beschreibung der Wiesbadener Lage mit ihren Vorzügen und eventuell ein virtueller Rundgang können die Anzahl der Anfragen deutlich steigern. Auch die Terminflexibilität ist wichtig: Viele potenzielle Käufer arbeiten in Frankfurt oder Mainz und benötigen Besichtigungstermine außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
Bei Rückert Immobilien unterstützen wir Sie mit einer ehrlichen Markteinschätzung und einer zielgerichteten Vermarktungsstrategie. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Fairness, Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit sind die Grundpfeiler unserer Arbeit. Schnelle Geschäfte durch unehrliche Methoden lehnen wir ab – stattdessen setzen wir auf nachhaltige Lösungen, die allen Beteiligten gerecht werden.
