Ja, für den Verkauf einer Immobilie in Mainz benötigen Sie grundsätzlich einen gültigen Energieausweis. Dieser muss bereits bei der Besichtigung vorgelegt und spätestens beim Verkaufsabschluss an den Käufer übergeben werden. Wir von Rückert Immobilien unterstützen Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen rechtzeitig zusammenzustellen.
Der Energieausweis ist seit 2014 für Verkäufer von Wohn- und Nichtwohngebäuden verpflichtend. In Mainz gelten dieselben bundesweiten Bestimmungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Der Ausweis muss die Energieeffizienzklasse und den Energiebedarf oder -verbrauch des Gebäudes ausweisen. Bereits in Immobilienanzeigen müssen zentrale Energiekennwerte angegeben werden, um potenzielle Käufer frühzeitig zu informieren.
Wichtige Punkte für Mainz
- Ausstellungsberechtigung: In Mainz können qualifizierte Energieberater, Architekten oder Ingenieure den Energieausweis ausstellen
- Gültigkeitsdauer: Der Energieausweis ist zehn Jahre gültig und muss bei Ablauf erneuert werden
- Kosten: Je nach Gebäudeart und Aussteller fallen in Mainz zwischen 300 und 800 Euro für einen neuen Energieausweis an
- Bußgeld: Bei fehlendem Energieausweis drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Für ältere Gebäude mit wenigen Wohneinheiten ist oft der aufwendigere Bedarfsausweis erforderlich, während bei neueren oder größeren Objekten in Mainz meist der günstigere Verbrauchsausweis ausreicht. Die Wahl hängt von Baujahr und Gebäudetyp ab.
Wir bei Rückert Immobilien legen großen Wert auf eine vollständige und korrekte Dokumentation beim Immobilienverkauf. Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! Fairness bedeutet für uns, dass alle gesetzlichen Anforderungen transparent erfüllt werden. Zuverlässigkeit zeigt sich darin, dass wir Sie rechtzeitig über notwendige Unterlagen wie den Energieausweis informieren und Ihnen bei der Beschaffung helfen.
