Beim Hausverkauf in Ginsheim-Gustavsburg fallen verschiedene Kosten an, die Verkäufer im Vorfeld kalkulieren sollten. Diese umfassen hauptsächlich Maklerprovisionen, Notarkosten und eventuelle Instandsetzungsmaßnahmen. Rückert Immobilien unterstützt Verkäufer dabei, alle anfallenden Kosten transparent zu planen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Die Maklercourtage stellt oft den größten Kostenblock dar und beträgt in Ginsheim-Gustavsburg üblicherweise zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Zusätzlich entstehen Notarkosten für die Löschung bestehender Grundschulden, die etwa 0,2% bis 0,4% des ursprünglich eingetragenen Betrags betragen. In der attraktiven Rhein-Main-Lage von Ginsheim-Gustavsburg sollten Verkäufer auch mögliche Modernisierungskosten einkalkulieren, um die Immobilie marktgerecht zu präsentieren und den erzielbaren Preis zu optimieren.
Wichtige Punkte für Ginsheim-Gustavsburg
- Maklercourtage: Je nach Vereinbarung zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises, aufgrund der guten Lage oft gerechtfertigt
- Grundschuldlöschung: Notarkosten von etwa 0,2-0,4% der eingetragenen Grundschuld für die Löschung im Grundbuch
- Verkaufsvorbereitungen: Eventuelle Renovierungskosten, um die Immobilie in der begehrten Rhein-Main-Region optimal zu positionieren
- Energieausweis: Gesetzlich vorgeschriebener Energieausweis kostet zwischen 100-500 Euro, abhängig von Gebäudeart und Alter
Weitere mögliche Kosten in Ginsheim-Gustavsburg umfassen die Beschaffung aktueller Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte oder Teilungserklärung. Diese belaufen sich meist auf 50-150 Euro. Bei älteren Immobilien können zusätzlich Gutachten für Bausubstanz oder Schadstoffbelastung erforderlich werden. Die Nähe zu Mainz und Frankfurt macht Ginsheim-Gustavsburg zu einem attraktiven Wohnstandort, wodurch sich professionelle Verkaufsvorbereitungen oft durch höhere Erlöse amortisieren.
Das Ideal des „Ehrbaren Kaufmanns“ mag etwas aus der Mode gekommen sein – doch für uns ist es nach wie vor oberstes Leitbild! „Die anständigste Art der Geschäftsführung ist auch die beständigste“ hat Robert Bosch einmal gesagt. So betrachtet sind die wichtigsten Prinzipien, nach denen wir handeln wollen, eigentlich pure Selbstverständlichkeiten: Fairness – „Garantiert fair!“ ist für uns mehr als ein klangvoller Werbeslogan. Es ist ein Versprechen an Sie. Gerechte Lösungen unter Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten zu finden ist unser Erfolgsrezept. Zuverlässigkeit – Zeitmanagement ist alles: Unsere Aufgaben werden in der vorgesehenen Zeit vollständig erledigt. Ehrlichkeit – Der langfristige Aufbau und Erhalt des guten Rufs ist oberste Priorität.
